Maison ossature bois en kit

Charmantes et très chaleureuses, les maisons en bois sont ces nouvelles habitations qui attirent les nouveaux propriétaires dans le secteur de l’immobilier. Parmi les différentes techniques qui interviennent dans leur construction, la maison ossature bois en kit occupe une place de choix compte tenu des différents avantages qu’elle offre.

Pourquoi construire une maison ossature bois en kit ?

Qui n’a jamais rêvé avoir une maison chaleureuse, accueillante, esthétique et écologique à la fois. Tout ceci est possible avec une maison ossature bois en kit et bien d’autres choses encore.

Des maisons économiques

Le manque de moyen financier explique en grande partie, la réticence ou l’inaction de plusieurs personnes à se lancer dans la construction de leurs domiciles. Néanmoins, cette partie du problème peut facilement se régler lorsqu’on choisit de construire une maison en bois. En effet, le prix d’une maison ossature bois en kit est nettement inférieur à celui d’une maison classique. De plus, tous les avantages qu’offrent ces dernières sont tout aussi accessibles lorsque vous choisissez une maison ossature bois en kit.

La rapidité de construction

Les kits préfabriqués pour les constructions en bois permettent d’éviter les périodes de pause lors de la construction comme c’est souvent le cas pour les maisons classiques. La maison ossature bois en kit s’installe donc très rapidement. Les travaux ne durent qu’en moyenne 3 petits mois au bout desquels toute votre habitation est montée et prête pour les travaux post-construction.

Le confort

Opter pour une maison ossature bois en kit, c’est aussi choisir de vivre dans une demeure confortable et chaleureuse. En effet, le bois est connu pour son aspect esthétique et très apprécié pour ses propriétés de matériau isolant. Dans une telle maison, l’isolation thermique est donc optimisée et une économie sur la note de chauffage d’environ 50 % est tout à fait envisageable. De telles maisons offrent aussi plusieurs possibilités de personnalisations ce qui permet d’avoir une demeure qui correspond à vos attentes et ce, dans les moindres détails.

La dimension écologique

De plus en plus de voix s’élèvent pour dénoncer l’impact négatif des maisons classiques sur l’environnement. En effet, la plupart de ces habitations sont obtenues à partir de matériaux non recyclables. De toute évidence, les maisons en bois sont l’opposé exact de ce type de construction. En effet, le bois est d’abord un matériau que l’on retrouve dans la nature contrairement au béton.

 De plus, il ne nécessite pas des transformations excessives avant d’être employé pour la construction. Par ailleurs, tout le monde connaît le pouvoir des arbres dans la rétention du carbone au cours de la photosynthèse. Le bois coupé continue aussi de retenir du carbone donc participe à la préservation de l’environnement. C’est aussi un matériau qu’il est très facile de recycler. Une maison ossature bois en kit est donc très écologique.

En plus, la maison ossature bois en kit est légère et très solide. C’est la parfaite habitation pour se sentir heureux chez soi.

Comment installer une maison ossature bois en kit ?

L’une des qualités des maisons ossatures bois en kit réside dans la possibilité d’autoconstruction qu’elles permettent. Toutefois, se lancer dans un tel projet sans certaines notions en travaux manuels pourrait porter préjudice à la future maison.

Etape 1 : Concevoir le projet de construction

La première partie pour la réalisation d’une maison ossature bois en kit va consister à la conception du projet de construction. Pour votre nouvelle maison, vous avez sûrement des idées pour le plan du bâtiment. C’est donc le moment de les transcrire. Au besoin, vous pouvez toujours vous faire aider par un architecte. Par ailleurs, les maisons ossatures bois en kit sont très personnalisables ce qui vous permet d’imaginer le plan qui répondra à vos besoins. Que ce soient pour un logement entier ou une extension de la maison, n’hésitez donc pas à voir en grand pour la conception du plan du futur bâtiment.

Etape 2 : La fabrication et la livraison de la maison en kit

La phase de conception étant achevée, votre projet peut rentrer dans sa deuxième phase. Il s’agit de l’exécution des travaux. Cette partie du travail va demander de faire appel à une entreprise de fabrication des kits pour maison en bois. Ici, il est possible de contacter plusieurs cabinets et de commander des devis pour les travaux.

Cette stratégie permet de choisir les professionnels qui proposent le meilleur rapport qualité/prix. Ces derniers se chargeront donc d’élaborer les plans d’usinage en 3D à partir de votre plan original. La technique 3D va alors permettre de procéder à la conception des kits de votre maison.

Les pièces sont fabriquées aux bonnes dimensions afin d’en faciliter l’assemblage. Elles sont aussi numérotées et repérées sur un plan. À la fin de l’usinage, toute la structure vous sera livrée en kit y compris :

• Le carnet de repérage ;
• Les vues en troisième dimension de la maison ;
• La notice de montage.

Pour faciliter le transport, certains éléments structurels peuvent ne pas être assemblés à l’usine comme le plancher, le panneau du mur ou la charpente.

Etape 3 : L’assemblage de la maison ossature bois en kit

Plusieurs options s’offrent à vous pour cette dernière partie des travaux. En effet, faire appel à un professionnel parfois de Pologne ou en France ; ou installer soit même en autoconstruction sa maison ossature bois en kit est bien possible.

En attendant, retenez que la surface de la future maison devra être étanche et bénéficier d’une fondation en bonne et due forme. Ainsi, vous êtes à l’abri de tout risque de remontées capillaires.

En ce qui concerne la technique d’installation, vous devez garder à l’esprit que les panneaux tout comme les murs sont régis par un système de poteaux et de poutres qui vont à leur tour supporter les planchers supérieurs et la charpente.

Pour l’extérieur de la maison, un pare-pluie devra recouvrir les panneaux de contreventement. Un bardage en façade viendra couvrir l’ensemble. Le montage de la maison ossature bois en kit est facilité par la notice d’assemblage. Ce guide permet de réaliser la maison sans le moindre souci.

Quel est le prix d’une maison ossature bois ?

Enfin, le moment tant attendu est arrivé. Vous voilà décidé à construire votre maison à ossature en bois. À cet effet, l’une des phases cruciales va consister à définir le budget qui servira à la réalisation des travaux. Alors, combien peut coûter une maison ossature en bois et quels sont les critères qui peuvent influencer le prix d’une telle réalisation ?

Construire une maison ossature en bois : les facteurs à prendre en compte pour élaborer son budget

Pour ne pas se tromper dans l’élaboration du budget de sa maison en ossature bois, il est essentiel de maîtriser les éléments ou facteurs qui peuvent influencer les dépenses.

• L’essence (qualité) du bois : comme vous pouvez l’imaginer, tous les bois ne se valent pas, il faudra donc y mettre le prix pour les matériaux qui serviront à construire votre maison ;
• La superficie : plus la maison à construire sera spacieuse, plus les dépenses augmenteront ; une petite maison ne nécessitera pas le même budget qu’une demeure luxueuse avec plusieurs chambres et salles de bains ;
• La finition : le budget de votre construction peut varier si vous optez soit pour une maison classique ou une construction beaucoup plus moderne.

Maintenant que vous connaissez les facteurs à considérer, combien peut donc valoir une maison ossature en bois ?

Pour une superficie de 80 m2, il vous faudra en moyenne 110 000 euros pour votre maison ossature en bois. Environ 130 000 euros seront quant à eux nécessaires pour une maison de 100 m2 de ce type. En ce qui concerne le prix du m2, il se situe entre 600 et 1500 euros. 

D’autres différences à considérer pour planifier le budget

Pour les maisons ossatures en bois, plusieurs modèles existent. Avez-vous toujours eu un faible pour les maisons contemporaines avec bardage en bois brûlé ; ou est-ce le style chalet ou perron majestueux qui vous séduit ? Dans l’un ou l’autre des cas, la meilleure solution consiste à demander différents avis chez plusieurs professionnels. Ainsi, vous pourrez adapter votre budget à la maison qui conviendra à vos attentes. En outre, le prix d’une maison ossature en bois peut aussi dépendre de comment seront organisés les travaux. En effet, le budget peut varier selon que vous choisissiez une autoconstruction ou que vous décidez de faire appel à un pro.

Une maison « clé en main » peut donc s’avérer un peu plus coûteuse qu’une habitation dont vous serez le constructeur. En outre, certains constructeurs peuvent en effet fracturer des prestations qui atteignent les 3500 euros le m2.

Définir un budget est l’une des choses importantes à faire lorsqu’on décide de construire sa maison ossature en bois. De même, il faudra prendre en compte certains critères cruciaux pour adapter son budget à la maison en bois de ses rêves.